Vente Maison

Prix

1 166 000 €

Chambres
6
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
6
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
05/01/2022
Vérifiée
15/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
05/01/2022
Description de l'agence
A vendre à Spéracèdes magnifique villa de 280 m2 offrant une merveilleuse vue panoramique sur l'Estérel et la mer. Cette propriété comprend 4 appartements.
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Spéracèdes est compris entre 499 000 € et 1 260 000 €, et le prix moyen constaté est de 886 114 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 44 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 52 470 €, soit un prix net vendeur de 1 113 530 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/10/2021
1 166 000 €
07/10/2021
1 166 000 €
6.00%
29/01/2020
1 100 000 €
29/01/2020
1 100 000 €
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
52 470 €
Taxe communale additionnelle
13 992 €
Taxe nationale
1 244 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 166 €
Total
68 872 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
11 656 €
Débours
1 360 €
Total
13 016 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
81 888 €
Coût d'aquisition estimé
1 247 888 €

Les frais de notaires représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 113 530 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-023984-054
  • Vues : 2
  • Vues uniques : 2
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square