Vente Appartement 112 320 € Mâcon (71000)

  • 73 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 539 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
73 m²
Réf. Agence
845563
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
11/04/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
12956453
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 11/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 539 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
73 m²

A vendre appartement rénové 73 m² à macon

‼️ EN EXCLUSIVITE ‼️
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845563)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 020 €, soit un prix net vendeur de 105 300 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 89 000 € et prix maximum de 132 300 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 70 m² à 80 m² dans la ville de Mâcon est de 108 651 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 112 320 €, soit 3.38% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

89 000 €
112 320 €
108 651 €
132 300 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 548 €
Coût d'aquisition estimé
121 868 €

Les frais de notaire représentent environ 8.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 320 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 300 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 054 €
- Taxe communale additionnelle
1 348 €
- Taxe nationale
120 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
112 €
Total
6 634 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 554 €
- Débours
1 360 €
Total
2 914 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mâcon (71000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 131 790 € et son prix moyen au m² est de 1 827 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 827 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 827 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
80 000 € ~ 105 000 €
3
95 667 €
105 000 € ~ 130 000 €
15
115 752 €
130 000 € ~ 155 000 €
7
137 000 €
261 €/m²
155 000 € ~ 180 000 €
4
170 000 €
180 000 € ~ 205 000 €
3
185 000 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2022
70
103 859
1384
2021
94
101 424
1376
2020
76
113 743
1534
2019
80
93 936
1259
2018
61
88 378
1196
2017
39
86 111
1159
2016
42
74 404
994
2015
46
97 892
1322
2014
47
113 519
1500

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance